Preguntas Frecuentes
¿Qué hace la Administración de Condominios?
Equilibramos tareas administrativas, financieras y de recursos humanos para asegurar calidad de vida y proteger inversiones.
¿Puede el administrador tomar acciones legales sin autorización de la Asamblea?
No, según la Ley 50-38, necesita autorización de la asamblea.
¿Qué hacer si un copropietario no paga las cuotas?
Inscribir un privilegio de condominio y, tras agotar mecanismos legales, proceder con el embargo inmobiliario.
¿Las unidades vacías deben pagar mantenimiento?
Sí, a menos que el reglamento indique lo contrario.
¿Cuáles son las tareas del administrador?
– Cuidar bienes comunes.
– Controlar cumplimiento de leyes.
– Citar a reuniones.
– Preparar presupuestos.
– Cobrar y recaudar cuotas.
¿Cuánto dura un contrato de administración?
Un año, con posibilidad de reelección.
¿Qué hacer con vecinos que no pagan mantenimiento?
Acudir a la procuraduría para un procedimiento conciliatorio o rescindir el contrato de arrendamiento.